日本初の不動産投資専門税理士、現役の大家にして、そろばん教室の経営者と多方面で活躍し
不動産投資の知識や情報を学ぶ通信制会員組織「不動産投資でお金を残す税金塾」 (会員数 約300名以上 平成28年6月現在)を運営する叶 温(かなえ ゆたか)がついに公開・・・・。



もしあなたが、私 叶 温に、そして私の運営する税金塾会員に、圧倒的な成果をもらたしている情報源に興味があるなら、少しお手を休めて、このページを読んでみてください。
きっと後悔しないはずです・・・!
あなたは今、4年前の日本にいます・・・・
そこでは、リーマンショックの影響から多くの会社の業績が傾き、派遣~正社員までリストラが断行されている真っただ中です。
リストラを免れても、ボーナスはなくなり、給料は減り続ける始末。
収入を給料だけに頼っていると、いつ倒産やリストラで、収入が途絶え路頭に迷うかかわからない緊迫した状況に、多くの主婦やサラリーマンが危機感を募らせているそんな時代です。

そこには、二人の男性がいました。
二人はとてもよく似ています。
二人とも同じ大学を出て、成績も同じくらい。
二人とも結婚していて、子供も二人、同じ会社で働き、二人とも一生懸命仕事して同じくらいの成果です・・・・。

二人とも収入が給与だけであることに危機感を覚え、奥さんや子供の将来のために、経済的にも時間的にも、そして、心理的にも余裕を持とうと不動産投資を始めました。
早期リタイアを目指して・・・。

ただ、一つだけ違いもありました。

その違いとは、一人の男性は不動産投資に関わるお金や税金のことをすべて知っているということです・・・・。
物件を選ぶ際、彼は内装や外観等の見た目で選びません。
融資がつくかどうかで判断することもありません。
物件がもたらす数字を頭で理解したうえで判断を下すのです。
また、消費税還付の仕組みや期限までに提出すべき書類が何かも知っています。

もう一人は何も知りません・・・
消費税還付の仕組みはもちろん、不動産仲介業者や販売業者、建築業者、銀行等の利害関係人に至るまで、彼らがどのような思惑であなたと交渉するのかもわかっていません。
ただ、別の収益源を確保し、将来の夢や思いを実現させたい。
それだけで物件を買うという判断をしようとしています。
それがたった一つの違いです。
さて、ここであなたに質問があります。あれから4年がたった今・・・
きっと、答えは明らかじゃありませんか?
もちろん、それは能力の差ではありません。努力の差でもありません。
効率的にお金を残す税金について、知っているか、知らないか、その情報が、二人の成否を分けた違いなのです・・・。
不動産投資に絞った初心者向けの情報があれば、不動産投資に目覚めたばかりの方が、お金を残していく上で非常に有利に働くと思いませんか?
そのような知識があれば、そのほかの不動産投資家と同じではなく、違った結果を生み出せると思いませんか?
税法の改正状況を先取りし、「うっかりミスによる大損」を回避できると思いませんか?
あなたの奥さんや旦那さん、お子さんが、将来余裕ある生活を送っていけると思いませんか?

それが、今日、あなたに向かってこれを書いている理由です。
私が不動産投資家として、また、不動産投資専門の税理士として培ってきた経験をあなたにお伝えするためです。

その情報があったため、私は独立後、「不動産投資専門税理士」という業種特化をしても、心の安定を崩さずここまでくることができました。
独立して4年後には、自社ビルを購入し(新規法人として購入)、節税することもできました。
今は、税理士業、実家のそろばん教室、不動産賃貸業と3つの仕事を持ち、不動産を買っていくたびに、経済的、時間的、なにより心理的に余裕を持てるようになってきたのです。

さらに、これらの経験を元に、2冊の書籍を出版することもできました。
今は、不動産投資の知識や情報を、低価格でわかりやすく提供するため、通信教育制の会員組織「不動産投資でお金を残す税金塾」(会員数:300名、平成28年6月現在 以下:税金塾)を運営しています。
おかげさまで、「税金塾」会員の中からも、大きな成果を出す人が多数出てきました。
(税金塾で勉強すれば、当然です。)
これだけのことを成し遂げてきた私や税金塾の会員が見ていて、ほとんどの不動産投資家、不動産投資をしようと考えている方(サラリーマンや主婦の方)が見ていないものはなんでしょうか?答えは簡単です。
「不動産投資に絞った初心者向けの体系的な情報」です。

不動産投資をしようと考えると、まず書籍を購入する方が多いと思います。
書籍は安価で手軽なところがメリットです。
しかし、税金や法律の書籍というのは、難しい専門的な言葉で書かれている場合が多く、初心者には理解できなかったり、著者の成功体験を語っているだけで情報が偏っていたりすることがほとんどです。

不動産投資に目覚めたばかりの方にとって、「不動産投資に絞った初心者向けの体系的な情報」を、その他大勢の人より先に知っておけば、未来が見えるようなものです。

沢孝史氏、石渡 浩氏、中村 一晴氏、猪俣 淳氏など。
効率的にお金を残すことに成功している不動産投資家、・大家さんに共通すること、それは独自の確かな情報源を持っていることです。
彼らはみな、自らの経験だけではなく、独自の信頼できる情報を先取りして不動産投資に取り入れているのです。

事実、私も不動産投資を開始した当初、身近に不動産投資を実践している人がいて、その方からいろいろ教えてもらいながら進めることができたので、大きな失敗をせずに済みました。

しかし、そのような方にお会いするため、毎月開催されるセミナーに毎回通うわけにもいきません。
セミナーは交通費がかかるし、日程調整の問題もあります。
仮に、参加できたとしても、大事な部分を聞き逃すリスクは常にあります。
書籍に関しても、前述したように初心者向けではなかったり、情報が偏ってこともあります。
そもそも不動産投資初心者の方にとって、どの本やセミナーが自分に合っているのか?わからないことでしょう。
それが「税金塾」が生まれた理由です。
「税金塾」は、まさに前述した本やセミナーのデメリットを解決し、不動産投資に役立つ最新情報を、毎月お届けするプログラムです。
すなわち、『不動産投資家を税理士レベルに』をコンセプトに、税金を中心とした不動産投資の知識や情報、成功している不動産投資家の投資方法や節税の考え方を低価格で学べるプログラム、それが「税金塾」です。

「税金塾」で学ぶと、不動産投資でお金を残すのに必要となる総合的な知識が身につきます。
物件探しの際、不動産仲介業者や販売業者から儲からない物件を購入するリスク回避ができるし、毎月役立つ最新情報が届くので、不動産投資(ex.物件探し)に対するモチベーションを高く保つこともできるのです。
「税金塾」は次のような方にオススメです。
  • これから不動産投資をはじめたい方
  • もうすでに不動産投資をしているけど税金などの難しい話が苦手な方
  • 自分の商売以外に不動産投資で安定収入を得たいと思っている方
  • 不動産投資の税金について1からわかりやすく学びたい方
  • 地方に住んでいるため、なかなかセミナーに行けない方
  • 不動産投資のモチベーションを持続させたい方
  • カリスマ大家の投資法や税金戦略を知りたい方
会員限定CD or DVD+(音声ダウンロード、カラーレジュメ付)
毎月一つのテーマに関して、難しい数字や税金、法律の話を、不動産投資だけに絞った形でわかりやすくお伝えします。
また、毎月、あなたの手元に最新の情報が届けられます。

音声としてダウンロードすることもできるので、通勤時間にただ聞き流しているだけでも、他の不動産投資家が誰も知らないような最新で、質の高い情報を簡単に得ることができます。
DVDの場合、何度も繰り返しわかるまで見ることができるので、知識が頭に定着しやすくなることでしょう。
もうセミナーで重要な部分を聞き逃し、がっかりすることもありません。

最近の内容を一部ご紹介すると・・・
・「20代、2棟同時購入!2億円超のフルローンを引き出した不動産投資録」
・「収益不動産専門の仲介会社社長が教える!いい物件を購入するための仲介業者との付き合い方」
・「外資系金融機関に23年間務めた金融のプロが教える!不動産投資家のための金利の仕組みと動きを予測する方法!」
・「賃貸トラブル専門の司法書士が伝授!中古物件購入前後にできる悪質入居者対策!」
毎月発行のニュースレター(12ページ)

ニュースレターは毎月A4で8ページ分の冊子として届きます。内容は・・・

■不動産投資専門税理士 叶温のコラム
現役の大家さん、そして不動産投資専門の税理士として、自らが不動産投資で得た気づきや実践内容、すぐに使える節税ノウハウ等をお伝えしています。
最近の内容を一部ご紹介すると・・・
・年内にやっておきたい節税対策!
・セミナー講師から超貴重な○秘情報や裏話を聞く方法!!
・属性の低い人ほど、好条件で融資検討する金融機関

その他にも、かやたに・ゆかの相続専門税理士への道や最近読んだオススメ本、事務所近くのおすすめスポット、叶税理士法人スタッフの○○な話まで、面白く役に立つ内容をニュースレターでお届けします。
税金塾通信(会員向けメルマガ)
月に2~3回程度、会員限定でメルマガをお送りしています。
会員限定交流会やセミナー・講演のお知らせなども最新情報を随時お知らせします。
もしあなたが、不動産投資に役立つ情報を得て、もっと自分らしく自由な人生を送りたいなら・・。
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もしあなたが、今よりもっとお金に余裕のある生活がしたいと思っているなら・・。
もしあなたが、給料以外の収入源を持ち、あなたやあなたの奥さん、旦那さん、あるいはお子さんに、今よりラクな生活をさせてあげたいと思っているなら・・。

「税金塾」はあなたのためのものです。
もしあなたが、今日、このページの下にあるボタンを押して「税金塾」をお試ししてくれるなら、 物件を購入する前に、絶対に知っておかなければならない秘密の情報を無料でプレゼントします。
なぜなら、もちろんそれがあなたにとって非常に役に立つ情報になるだけでなく、「税金塾」の中身を知ってもらうのに一番だと思ったからです。

Vol.30 ここまでしゃべる?4人の若手税理士がぶっちゃけトーク!
今どきの税理士の実態とその選び方
【音声ダウンロード版】
パッケージ内容

この音声ダウンロードでは、
●税理士の資格を取る方法はいくつもある!資格の取り方で違いはあるのか?
●平均年齢60歳の税理士業界!所長が何歳ぐらいの事務所を選ぶべきか?
●得意分野や専門性を打ち出している事務所の特長
●他士業と連携したワンストップサービスの実態
●規模が大きい事務所、小さい事務所で違いはあるのか?
●税理士はどうやって探したらよいのか?
●顧問料の相場はいくらか?
●税理士から見た、付き合いたいお客さん、付き合いたくないお客さん
●顧問契約を交わす時の注意点
●税理士を変えたいと思ったときはどうすればよいのか?
●こうすればいいのに・・・。残念な不動産所得申告の実例など

が学べます!
Vol.55 融資実行総額500億円の不動産融資コンサルタントが教える!
不動産投資で希望の融資額を引き出す方法
【音声ダウンロード版】
パッケージ内容

この音声ダウンロードでは、
●銀行にアプローチするときに絶対やってはいけないこととは?
●融資を依頼するときに持っていく書類とは?
●融資担当者と話すときのNGワードとは?
●年収が高いだけではダメな理由とは?
●新設法人で融資は受けられるのか?
●二重契約、資金使途違反をするとどうなるのか? など

が学べます!
Vol.57 収益不動産専門の仲介会社社長が教える!
いい物件を購入するための仲介業者との付き合い方
【音声ダウンロード版】
パッケージ内容

この音声ダウンロードでは、
●仲介会社にどうやってアプローチすればよいのか?
●仲介会社が知りたい個人情報とは?
●年収○○万円、自己資金○○万円は持っておいてほしい!
●仲介会社の担当に覚えられ物件紹介を受けやすくする方法とは?
●こんな投資家は嫌われる!絶対やってはいけないこととは?
●売主との交渉時に気を付けるべきこととは?など

が学べます!
Vol.61 日本一有名な賃貸管理担当者クマさんが教える!
賃貸経営を成功させる管理会社の選び方!
【音声ダウンロード版】
パッケージ内容

この音声ダウンロードでは、
●日本一有名な賃貸管理担当になった熊切さんの経歴
●効率のよい運営ができる管理会社のテクニックとは?
●テレビでも放映された放○する賃借人
●大きく2種類に分かれるトラブルの種類とは?
●自主管理大家に求められることとは?
●アパートの騒音トラブル解決談
●管理会社を選ぶ際のポイントとは?
●優秀な担当かどうかを見極めるキーワードとは?
●熊切さんが入居させない入居希望者の態度とは?
●今の管理会社になくてはならない必須のサービスとは?
●管理担当から見た付き合いにくい大家さんとは?
●管理会社のキャッシュポイントとは? など

が学べます!
Vol.63 修繕コスト削減コンサルタント 小林大祐 VS 不動産投資専門税理士 叶 温「修繕を制する者は収益を制す!
驚愕のリフォームコスト削減方法!」
【音声ダウンロード版】
パッケージ内容

この音声ダウンロードでは、
●小林さんが修繕コストコンサルタントになった経緯
●1つの行動が3つに繋がる思考とは?
●最初は人の3倍動く?
●電話での問い合わせからあなたは値踏みされている!
●ネットでリフォーム業者を探してはいけない理由とは?
●リフォーム業者は事業構造で選ぶ!
●部材の相場観を知る方法とは?
●人件費の相場観を知る方法とは?
●施工方法をタダで学ぶ方法とは?
●本命業者を最後まで複数残しておく理由とは?
●リフォームスタート、大家がすべき行動とは?
●工事代金はいつ払うのがいいのか? など

が学べます!
「税金塾」動画基本編 【ダウンロード版64分】
講師:不動産投資専門税理士 塩田 雅人
この動画では、不動産投資初心者の方が疑問に感じる内容を動画を使って分かり易く解説しています。

この動画を見れば、今まで物件探しをしたことがない人でも、見た後すぐに物件探しができるようになります。
購入を検討したい物件が出てきたら、漏れのないシミュレーションで、購入に値する物件かどうかを判断できるでしょう。

不動産投資は金額が大きくリスクがあります。
知識があれば、不動産仲介業者や販売業者が勧める物件が、お金を残してくれるか否かを自分で判断でき、自分で自分の身を守ることができるのです。

前編では、物件の探し方や物件概要書の見方、不動産投資で使われる言葉の説明や、資料で見るべき大切なポイントなど、不動産投資初心者には必見の内容です。
また、後編では、購入検討物件のシミュレーションの方法について見るべきポイントや、見落としがちなポイントをお伝えしています。
動画は何度でも理解できるまで見ることができるので、知識が頭に定着しやすくなることでしょう。
不動産投資家のための確定申告マニュアル(PDF48ページ)
個人で物件を購入した後、必ずしなければならないことが所得税の「確定申告」です。
しかし、不動産投資を始めたばかりの投資家にとっては、初めてのことばかりでどうしていいか右も左もわからない。そんな状況でしょう。

そんなあなたが初めての確定申告で、失敗しないためのマニュアルをプレゼントします。

このマニュアルには、項目の説明だけではなく、節税をするには、どのようなことを意識して記入すればよいのか?
特に気をつけなければならない部分はどこなのか?
初心者でもわかるように図表付で分かり易く説明しています。
マニュアルに沿って記入していけば、失敗のない確定申告を一人で行うことができるでしょう。

失敗のない確定申告ができれば、今後不動産の利益を大きく増やせるし、、あなたが不動産投資をしていることが勤務先にバレることもありません。
税理士さんにお願いした場合の料金(約10~30万円)を節約することもできるのです。
不動産投資家から叶へ!質問攻め音声セミナー(100分)
不動産投資を始めようと思っても、実際のところ何をどう始めたらよいかわからないですよね?

この音声セミナーでは、あなたよりも少し先に不動産投資の勉強を開始し、物件を購入したての若手不動産投資家が、私 叶に質問し、それに対して回答しているQ&A方式の内容です。

不動産投資を始めるにあたって勉強した方がよいこと、勉強を始めてから疑問に思っている税金やキャッシュフローの話を学べるので、これを聞けば、何をどう始めればよいかわからないという段階を脱し、最初の一歩を踏み出せることでしょう。

内容の一部をご紹介すると・・・
▼何故、不動産投資家は白色ではなく、青色申告にする方がオススメなのか?
青色申告、白色申告6つの違い。

▼税金の話は、不動産を購入してから考えればいいと思っていませんか?
残念!それは間違いです。税金の勉強を疎かにして、不動産を購入するとすでに手遅れなのです。
なぜなら・・・

▼お金が出ていないのに経費にでき、税金が安くなる“魔法の経費“の秘密!
(しかも、驚くべきことに、この経費は不動産投資の経費の中で、2番目に金額が大きいのです)

▼あなたは何でも経費で落としたいと思っていませんか?
注意!銀行があなたを見張っています。今後も物件を増やしていきたいと考えている不動産投資家が、経費について気をつけるべきこととは?

▼もしあなたが、効率的にお金を残していきたいなら、
次の3つの経費だけに集中して節税対策した方がいい。なぜなら・・・

▼不動産取得税を楽に支払い、自己資金を取り戻せるほとんど知られていない秘密
(先日も、クライアントが600万円を取り戻しました。これは2~3億規模の不動産の1年分のキャッシュフローに相当します)
などなど、とてもオモシロそうだと思いませんか?
このような情報を手に入れるためには、通常、本をたくさん読んだり、セミナーに参加しなければなりません。
しかし、不動産投資に役立つ情報を、簡単に分かり易く、解説していて、自宅はもちろん、iPhoneなどに入れ、通勤時間を勉強時間にまで変えられるようにしたのが「税金塾」なのです。
通勤時間に「税金塾」の音声を聞き流すだけで、あなたは他の不動産投資家が知らない最新の、役立つ情報を手に入れることができます。 毎月1本の教材(CD or DVD)と紙のニュースレターが届きます。 (教材配送版の場合)
私 叶が、不動産投資で効率的にお金を残すために必要な税金の知識やノウハウを分かり易く解説した教材です。

  • ・バックナンバー教材がすべて40%オフの税抜6,000円(通常:税抜10,000円/1本)
    ・叶税理士法人への相談料が50%オフ
     (通常:60分 税抜20,000円/回 ⇒ 税抜10,000円/回)
    ・物件シミュレーションサービスが税抜5,000円割引(通常:税抜15,000円/回)
    ・ニュースレターの全バックナンバーを無料進呈(ダウンロード)

    などなど、不動産投資家にとって役立つ特典を差し上げます。
入会申込時に0円(与信)決済、
その後、毎月1日に月会費が決済されます。

教材配送版:税抜5,600円/月、音声ダウンロード版:税抜4,500円/月が決済されます。
もしあなたが、何らかの事情で途中で辞めたくなったら、いつでも辞めることが出来ます。
何ヶ月、続けなければいけない、という義務はありません。
翌月から解約をご希望の場合は、当月末日までにこちらの退会フォームから申請するだけで完了です。
※入会時のみ翌々月1日からの退会となります。
もし、あなたが「不動産投資でお金を残す税金塾」の教材が思っていたものと違う、あるいは、自分のレベルには合わないと感じられましたら、次の4つの条件を満たせば、お支払い頂いた入会金と会費を全額お返しさせて頂きます。
(※会費とは別で購入されたバックナンバーやパッケージ商品は返金保証の対象とはなりません。) しかも、届いた教材を送り返していただく必要もありません!

【返金保証の条件】
1:入会特典をすべて視聴すること。
2:入会後1ヵ月目の教材を視聴すること。
3:入会日から60日以内に申請すること。
4:退会時、フォームに返金保証の旨を明記すること。
5:再入会時は返金保証を使わないこと。
なぜ、「税金塾」をお試しするだけで、こんなにも太っ腹にプレゼントするのか?理由は簡単です。
百聞は一見にしかずで、一度、「税金塾」を試してそこで紹介される情報の質やボリュームを体験すれば、あなたは、ずっと税金塾で学び続けたいと思うからです。

総務省の調査によれば、日本人の平均通勤時間は79分だそうです。
住んでいる県によってもばらつきがありますが、最も短い宮崎県でも50分あります。
現在、会員の多くの方が通勤時間に「税金塾」の音声を聞いています。

つまり、1か月にたった2日だけ、通勤時間をくれれば、他の人が1年かかっても得られないような最新の、そして不動産投資に役に立つ情報をあなたにお伝えすることができるのです!

ほとんどの人は通勤時間にマンガを読んだり、音楽を聞いたり、ケータイでゲームをしたり、ビジネス書を読んでいても、どこにでもあるような情報ばかりです。あなたには、その時間で、その他大勢の人とは全く違う、不動産投資に絞った、質の高い、新鮮な情報を得てほしいと思っています。
それでは「税金塾」の気になる価格はいくらだと思いますか?
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ですから、もしかしたら、この価格はあなたにとって失礼な価格になるかもしれません。
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不動産投資は金額が大きく、失敗することが許されないだけにこの価格で自分の身を守ることができるのですから。

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本当に、今のこの価格のうちに試してみてください。
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まとめると・・・!

会費の支払い方法は、以下の通りです。
決済情報
※税務会計についての、電話やメールによるご質問に回答するサービスは含まれておりません。


さて、4年前にもう一度、戻ってみましょう。
そこには二人の男性がいます。
一人は不動産投資で効率的にお金を残すために必要な知識、知恵のすべてを知っています。
もう一人は全く何もしらない人!
実際、あなたがどんなに努力家であろうと、その他大勢の不動産投資家と同じ程度の情報しか得ていないなら、不動産投資で残せるお金もその他の投資家とそんなに変わらないでしょう。
今すぐ、「税金塾」を試して、その他大勢の不動産投資家とは違った、情報源を手に入れてください。

もちろん、「税金塾」はあなたの成功を約束することはできません。
しかし、不動産投資に役立つ、最新の、その他大勢とは違う情報を常にお届けすることはお約束できます。

P.S 1
これは期間限定のテストマーケティングです。
テスト期間が終了したら、特典のプレゼントを取りやめる可能性があります。
なので、先延ばしにしないでください。

P.S 2
忘れないでください。
あなたが「税金塾」をお試しするハードルは決して高くありません。
途中いつでも解約ができ、教材を送り返す必要もないのです。
返金保証もあります。これであなたにリスクはないでしょう。
入会申込時に0円(与信)決済、
その後、毎月1日に月会費が決済されます。

教材配送版:税抜5,600円/月、音声ダウンロード版:税抜4,500円/月が決済されます。
もしあなたが、何らかの事情で途中で辞めたくなったら、いつでも辞めることが出来ます。
何ヶ月、続けなければいけない、という義務はありません。
翌月から解約をご希望の場合は、当月末日までにこちらのフォームから申請するだけで完了です。
※入会時のみ翌々月1日からの退会となります。
もし、あなたが「不動産投資でお金を残す税金塾」の教材が思っていたものと違う、あるいは、自分のレベルには合わないと感じられましたら、次の4つの条件を満たせば、お支払い頂いた入会金と会費を全額お返しさせて頂きます。
(※会費とは別で購入されたバックナンバーやパッケージ商品は返金保証の対象とはなりません。)
しかも、届いた教材を送り返していただく必要もありません!

【返金保証の条件】
1:入会特典をすべて視聴すること。
2:入会後1ヵ月目の教材を視聴すること。
3:入会日から60日以内に申請すること。
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まだ物件を持っていませんが、勉強する意味はありますか?
私が様々な不動産投資と会ってきた経験から言いますと、ほとんどの方がこのように思われていますが、物件を購入する前だからこそ、勉強する意味があります。
それは、知識に自信のないあなたが不動産投資の世界に安易に入り込むには、金額が大きすぎるためリスクが高いこと。
そして、業者などのプロとあなたを比較すると、知識や経験の差があまりに大きいためです。
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不動産の規模がまだ小さいですが、会費に対する費用対効果はありますか?
不動産の規模が小さい方で、これから先も不動産を増やすつもりがない方は、正直費用対効果は高いとは言えません。
しかし、これからも不動産を増やしていきたい。
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特に税金の知識は、物件購入前に知っているか知らないかで、節税できる金額が大きく変わることもありますので、知らなかったことを活用するだけでもすぐに元は取れるでしょう。
逆に規模が小さくて、税理士と顧問契約できるほどまだキャッシュフローがない状態の時こそ、この低価格で学べる「不動産投資でお金を残す税金塾」を活用して頂きたいと思います。
税理士と顧問契約していますが、勉強する意味はありますか?
すでに税理士と顧問契約している方でも、契約している税理士が不動産投資に詳しいとは限りません。
特に税理士は、節税の観点から数字を見ることは得意ですが、投資の観点から数字を見ることには不慣れです。

実際に独立前のサラリーマン時代から不動産投資をしている税理士は、税理士のうち1%にも満たないでしょう。
もしあなたがこれからも融資を受けながら不動産投資を進めていきたいのに、利益を圧縮して節税ばかりする税理士であれば、物件を増やしていくことは困難になります。

不動産投資でお金を残す税金塾の教材で学んでいけば、あなたの知識は不動産投資の分野では確実に税理士レベルになっていきますので、顧問契約している税理士が知らないことや、忘れていることもあなたから指摘できるようになります。
また、税理士と互角に話をするための専門用語も身に付けることができます。
税理士法人・会計事務所が運営しているので、顧問契約を迫られるのではないですか?
不動産投資でお金を残す税金塾は、不動産投資専門の叶税理士法人・叶会計事務所が運営していますが、ご契約頂いている一件一件の顧問先様に対して内容の濃いサービスを提供することによって、長いお付き合いをしていきたいと思っていますので、むやみに顧問契約を増やしたいとは考えていません。
従いまして、不動産投資でお金を残す税金塾の会員になったからといって、叶税理士法人・叶会計事務所が顧問契約を迫ることも一切ありません。
逆に不動産投資でお金を残す税金塾で学ぶことによって、顧問契約のお客様にも提供している不動産投資専門の事務所のノウハウや、その立場を活かして集められた情報だけを、あなたは効率よく得ることができます。
教材が不良品だった場合はどうなるのですか?
教材配送版でもし届いた教材が、破損していた、音がならない、映像が映らないなどの不良品だった場合は、電話、メール、FAXのいずれかでご連絡を頂ければ、すぐに新品と交換させて頂きます。
新品のお届けは郵送となりますので、土日祝日、盆、年末年始を除いて1日~2日で届くように手配致しますのでご安心ください。
思っていたより教材のレベルが高すぎたら?
不動産投資でお金を残す税金塾の教材は、不動産投資初心者の方でも理解できるように、出来る限りわかりやすく製作していますが、それでも思っていたより教材のレベルが高すぎると感じられた場合は、退会フォームより申請をしていただければ、翌月から課金と教材の配送・配信を停止させて頂きます。
しかし、難しいと思う教材も、何度か視聴して頂くことで、だんだんと理解できるようになりますし、このレベルの知識が難しいと感じられるようでは、不動産投資に踏み出すのはリスクが高いと思いますので、できるだけ理解できるように努力してほしいと思います。
退会したくなったらすぐにできるのでしょうか?
どのような理由であっても、当然ながら途中解約をお受けします。 教材の企画・制作には、万全を期していますが、「自分には合わない」「経済的に厳しくなり、支払うことが出来なくなった」「急に不動産投資に興味がなくなった」という場合には、途中解約にすぐに対応させていただきます。

実際に、不動産投資でお金を残す税金塾の教材で学んで不動産投資の税金や法律の知識レベルを向上させ、卒業される会員様もいらっしゃいます。

■退会申込月の、翌月1日からの退会(入会時のみ翌々月1日からの退会)となります。
翌月から解約をご希望の場合は、当月末日までに解約の連絡を所定のフォームからお知らせください。
弊事務所からの「受領連絡」をもって解約の手続きを完了とさせていただきます。
*入会金は返金できませんのでご了承ください。また再度ご入会の場合は、改めて入会金が必要となります。
*各種割引の権利なども翌月より消失となりますので、ご注意ください。

退会については、こちらのフォームから申請するだけで完了です。
税金塾教材は、大家さんが税金について学ぶために1番わかりやすい教材です。
満室経営プロデューサー 賃貸経営コンサルティング技能士 西山 雄一 さん
ビジネスにおいては、「マーケティングとファイナンスは両輪」と言われています。
ですから、分け隔てなく学ばなければならないのですが、どうしても「売る」という作業の方が楽しいため、マーケティングにばかり注力してしまいがちです。
私自身がその典型的な例です(笑)所有物件を満室にすることはとても楽しく取り組んでいるのですが、満室になった段階で満足してしまい、税金に関してはどうしても手を抜いてしまうのです。
「これではいけない!」と、関連書籍を購入して勉強しようとするのですが、いざ読んでみてもとてもわかりにくいのです。
「簡単!」「わかりやすい!」などと銘打ってある書籍でも同様です。
そのため、「この世にわかりやすい税金の教材なんかない。」と思っていました。
そんなとき、叶さんとのご縁から税金塾の存在を知りました。

教材は手元に届いたものの、日々の業務に追われ、実際に見れたのは3週間後。
実際に見てみて、すぐに見なかったことを大いに後悔しました。
私の知る限り、叶さんの税金塾教材は、大家さんが税金について学ぶために1番わかりやすい教材です。
vol.1からきちんと見ていけば、相当の知識を身につけることができるでしょう。
しかも、とてもわかりやすく。
私のように「税金について学ばなければならない!」と思いながらも、いい教材に出会えずに、何もできていない人も多いでしょう。
そのような方には、「叶さんの税金塾がいいよ!」とお勧めしたいですね。
分かり易さにとても感動しました。
大家さん学びの会 代表 水澤 健一 さん
叶さんとの出会いは、叶さんが発行するメルマガを登録したのがきっかけです。
その当時、不動産に特化している事をホームページに書いている税理士事務所は少なかったと思います。
そんな中、私はそのホームページを見つけ、メルマガ登録させていただきました。
そしてしばらく読ませていただきました。
税金の事を分かり易く書かれていたのが印象的でした。
一般的に専門家の方は、集客やマーケティングに長けている方が少ないように思います。
叶さんは、税理士でありながら、メルマガを発行したり、ブログを書いたり、セミナーのDVDを販売する等、とても異色な存在に感じました。
どんな方なのだろうかと強く印象に残りました。
そして、試しにセミナーDVDを購入してみたところ、(まんまと集客の網に引っ掛かった訳です(笑))その分かり易さにとても感動しました。
このセミナーDVDを全て見ておけば、日々の記帳や確定申告がとても楽になるばかりか、大きな節税につながることが容易に想像出来ました。

本人にお聞きしたのですが、叶さんの実家はそろばん塾を経営されていて、自分も子供達に教えていたことがあるそうなのです。
難しい内容を、分かり易く噛み砕いて伝えるスキルはこの時代に培ったものだと思います。

叶さんはご自身でも賃貸物件を所有し経営を営む大家でもあります。
要するに大家の気持ちがよく分かる税理士なのです。
叶さんから、会員制「不動産投資でお金を残す税金塾」を開催するという話をお聞きし大変嬉しく思います。
何でもそうですが、継続して学ぶことは重要です。私達も10年以上賃貸経営を営む大家の為の勉強会を毎月開催しておりますが、継続して学ばれている方は必ずと言って賃貸経営で成功されています。

不動産投資でお金を残す税金塾で継続的に学ぶ事によって、お金の事(ファイナンシャル・リテラシー)に強くなることは間違いありません。
お金の事に強くなると、自分の夢や目標の実現に大きく近づく事が出来ます。
私は自信を持って「不動産投資でお金を残す税金塾」をお勧めします。
素人にはとっつきにくい税金関連も、この教材を見ることでかなり早いスピードで自己知識の向上に繋がると思います。
株式会社 モダンアパートメント 代表取締役 渡邊 勇三さん
叶 温先生の事は、以前から不動産投資に特化した税務のスペシャリストとして存じておりましたが、お話をさせて頂くと、非常に頭の回転が速く、冷静沈着な印象ですが、心は熱い情熱的な方だと思いました。
私自身、現在のリノベーション事業を起業する前は、ゼネコンに勤務し、地主さんに土地活用の勧誘をおこなう営業を約10年程しておりました。
そこで地主さんが賃貸マンション建設を決断されるきっかけは、ほぼ【相続税対策】といった資産税、所得税対策でした。

そういったこともあり私自身も税務について勉強し、ファイナンシャルプランナーの資格を取得し、地主さんから信頼を勝ち取れると安易に思っておりましたが、結果的には全く思惑とは外れてしまいました(泣)。
何故なら、税務は日々新しく更新される為、常に勉強し新しい知識とスキルを持ち、それをオーナーへ最善のアドバイスをし続けないと信頼を勝ち取れないからです。
私も仕事から色々な税理士さんとお仕事させて頂いておりましたが、叶先生の教材を拝見し、税理士さんといっても不動産投資に精通した税理士さんがこれほど貴重なのかということを改めて認識しました。
何故なら、知識レベルで税金を納める額が全く異なってくるからです。

もっと早く叶先生と知り合っておれば、サラリーマン時代、更に優秀な成績を収められたのではと思います(笑)。
素人にはとっつきにくい税金関連も、この教材を見ることでかなり早いスピードで自己知識の向上に繋がると思います。
弊社でも、中古不動産バリューアップの専門家として社員の教育教材として活用させて頂いております。
税の知識は不動産投資を進めていく上で必ず必要になります。
(株)シーエフネッツ CPM 猪俣 淳 さん
不動産投資専門税理士 叶 温先生は、以前私のセミナーに参加していただいて以来のお付き合いとなります。
今回、不動産投資家の皆さんのための税務コンサル、あるいは勉強会的なものを始めたとお伺いして早速内容を拝見させていただきました。・・・分かりやすいですね。

税金関係はなかなかとっつきづらく、お手上げになってしまう方が多いんですが、クイズ形式にしてみたり、ステップごとに細分化したり、必要な部分だけに絞り込んだり。
自分で不動産投資を実践している税理士さん(意外と少ないですよ)ならではの、誰でも・今すぐにでも使える内容だと思います。
別に、見返りをもらっているわけではありませんが優れた教材のひとつとして個人的にお勧めします。
税の知識は不動産投資を進めていく上で必ず必要になりますから。
これほど費用対効果の高い教材はない。
不動産再生ディレクター 中村 一晴 さん
私は以前から叶さんの仕事は非常に魅力的だなと感じていました。
なぜかと言うと、税理士さんは事務的な作業しかされない方が非常に多い。
その為こちらが求めているサービスとのギャップを常々感じます。

決算や申告の作業だけでは節税対策の効果も限られていますし、日常的に税務アドバイスをしてくれる税理士さんもほとんどいません。
だから、どんな節税対策があるのかは自分自身で知っておく必要があります。
この税金塾は毎月ちょっとの金額で不動産投資に必要な節税対策がすべて学べます。
税務というのは本だけは理解できない場合も多く、CDやDVDで学べるのは学習効果も高いです。
また、叶さんの解説も非常にわかりやすいので飽きることなく見られます。
不動産投資は支払う税金も高額です。『知らない』と『知っている』これだけで数十万、数百万単位の差となります。
年間たったこれだけの金額でその差を埋められるのであれば、言うまでもないでしょう。
そういった意味では、『これほど費用対効果の高い教材はない』というのが私の率直な感想です。
難しくなりがちな税の話を、分かりやすく丁寧な説明で解き明かしてくれます。
ファイナンシャルプランナー 北野 琴奈 さん
不動産投資・賃貸経営にあたっては、税金の知識は必須。
知らなくて損をすることが多いなとは、私自身、本当に実感していることです。
「実際に物件を買ってからでいいや」と思う方も多いかもしれませんが、そうではないんです。

税金とうまく付き合っていくには、購入する前からの対策もすごく大切。叶さんは、ご自身でも不動産を所有しながらの税理士さんなので、実体験に基づいたリアルな情報が満載。
毎年改正のある、しかも難しくなりがちな税の話を、分かりやすく丁寧な説明で解き明かしてくれます。
私も、自分の不動産投資・賃貸経営に存分に活用させてもらっていますよ。
税理士さんの知識がどれほど役に立ったか、言葉ではとても言い尽くせません。
有限会社セル企画コンサルタント 一級建築士事務所
空室対策アドバイザー 一級建築士 竹末治生さん
「税金は難しい・・・」
「どうも税金は苦手で・・・」
こういった理由で、ほとんどの投資家は税務知識の習得を避けているようですが、アパート・マンション経営で、節税の知識を得て「損をするか」「得をするか」を考えた場合、私は、間違いなく後者の「得をする」が正解だと思います。
なぜなら、私は過去25年の間におおよそ、100億以上のコンサルティング案件をこなしてきました。
25年の間にコレだけのたくさんの案件をこなしていると税理士さんの知識がどれほど役に立ったか、言葉ではとても言い尽くせません。
それは、経験上、誰よりも私が一番よく知っているからです。
愛と情熱の投資家養成スクール 増山塾
塾長 増山 大 さん(投資専門の一級建築士)
「不動産投資家で税金とうまくつきあいたいあなたへ
こんにちは。
愛と情熱の投資家養成スクール増山塾塾長の投資専門建築士・増山 大です。
私は、「会員制 不動産投資でお金を残す税金塾」を推薦します。世の中、税理士は星の数ほどいますが、そのほとんどが法人税、つまり会社経営の税金、を専門にしています。
なぜならば経営者のほうが不動産投資家より圧倒的に多いからです。
一方、不動産をはじめとする資産の税、資産税に強い税理士は圧倒的に少ないのです。これはアパマン業界に21年いた私が言うのですから間違いありません。
法人税を専門にしている税理士は不動産のことを全く知らないこともあります。
そんな税理士に依頼してしまったら・・・それは悲劇です。
不動産は扱う額が大きいので税金も大きくなります。
そんな税金と上手く付き合いたいのであれば、資産税専門の、とりわけ不動産投資専門の叶先生とお付き合いするのが最も理に叶っているのです。
「会員制 不動産投資でお金を残す税金塾」を私は推薦します。
軽い気持ちで購入しましたが、大変素晴らしい内容で感激しました。
東京都 匿名希望 様
既に地元の税理士先生に顧問契約をお願いしているため、今さらDVDを見ても仕方ないかなと思いつつ、自分の知識を高めておいても悪くないだろうと軽い気持ちで購入しましたが、大変素晴らしい内容で感激しました。
先にDVDで勉強しておけば税理士の先生にも一目置かれたのにと多少後悔しました。
今からでも遅くはないと思い、今までの費用等を整理してみようと思います。有難うございました!

実務的な話や踏み込んだ話が聞けて、大変勉強になります。
愛知県 カイタックス 様
不動産投資について実務的な話や踏み込んだ話が聞けて大変勉強になり、参考にさせて頂いれおります。
今後も不動産投資、不動産取得と実務と税務の深い話をお聞かせ下さい。

知らないことばかりでとてもためになります。
東京都 こゆき 様
これから不動産投資をしたいので勉強させていただいております。
知らないことばかりでとてもためになります。

不動産投資をしている者にとって必要な情報を定期的に与えてくれる先生です!
埼玉県 森山昌樹 様
毎月楽しみにしております。
素人の私たちが学べる場所は多くありません。
書籍等で勉強することが多いのですが、一冊読んでも得ることは非常に少ないというのが現状です。
税金塾の教材はより具体的な内容なので、明日から実行できると思います。
税金の話だけではなく、不動産投資をしている者にとって必要な情報を定期的に与えてくれる先生です!

地方都市にあっては、税金塾が貴重な情報源です。
北海道 小松裕二 様
税金塾の皆さん、こんにちは。北海道の地方都市で不動産経営を行っています。
ネット時代とはいえ、セミナーや情報交換の場の少ない地方都市にあっては、書籍、税金塾が貴重な情報源です。
今後はより一層、これまでの経験とか勘に頼ることなく内部収益力を適切に評価する合理的な経営が求められると思いますので、羅針盤として期待されます。

追伸:長岐さんの著書は読んでいたのでよい復習になりました。
とてもわかりやすかったです。(DVD)

全てiPadにいれていつでも見れる様にしています。
大阪府 匿名希望 様
3年ほど前に会員になり、その後バックナンバーを不定期に買い足して全てそろえています。
視聴している時は分かった気になるのですが、実際の場面ではなかなか運用が難しいのですが、その都度、再度視聴して参照しています。
DVDはリッピングしてiPadで視聴できる様にしています。
音声版も作っていただいていますし、レジュメもPDFで配布していただいているので、全てiPadにいれていつでも見れる様にしています。

この教材はとてもわかりやすく楽しく不動産投資の知識が身に付いています。
沖縄県 河野哲也 様
私は沖縄で不動産投資をしていますが、不動産投資について相談する人もいなくて、とても不安の中投資物件を増やしてきました。
勉強は苦手ですが、この教材はとてもわかりやすく楽しく不動産投資の知識が身に付いています。

多岐にわたるトピックがカバーされており、いつも発見があります。
東京都 三浦弘嗣 様
2011年2月より入塾しています。
当初は本業多忙でほとんど利用していなかったのですが、ここのところ時間がとれるので、まとめて教材を聞いています。
「法人格はどれがいい?」「悪質滞納者の予防」「満室経営」「税務調査」「保険」といった多岐にわたるトピックがカバーされており、きいてみると(あまり関係ないと思っても)、いつも発見があります。
サラリーマン大家の基礎体力を上げるのに有効だと思います。

色んな知識が得られる貴重な今まで探し求めていた塾です。
兵庫県 匿名希望 様
不動産に特化している当税金塾の教材には助けられております。
北海道 温泉スキー太郎 様
商工会議所主催の無料税務相談会などで税理士の方とお話させてもらう機会はあるのですが、こと不動産に特化しての相談となると意外と大雑把な回答を頂くことがあります。
その点、不動産に特化している当税金塾の教材には助けられております。

教材を通して学んだことを活かし、物件を取得したいと思えるようになりました。
兵庫県
現在、不動産及び不動産投資とは全く無関係な仕草に従事していますが、実家が不動産業(管理)を営んでおり、知らない訳にもいかず
とっかかりとして始めました。
自分なりにも興味がわき、どのように探せば良いのかわかりませんが、教材を通して活かし、物件を取得したいと思えるようになりました。
まだまだ分からないことが分からない程、無知ですが、どうぞ宜しくお願い致します。

興味深い内容を別途購入できるのもよいですね。
千葉県 アップル 様
ひょんなことから賃貸物件を入手し、確定申告をすることをすることになりました。
経験者にとっては何を今さらの内容から非常にわかりやすい内容で紹介されています。
不動産関係の講演会が満員御礼だそうであるが、さまざまな制約のなか参加できなくとも、このDVDで参加した気分。
興味深い内容を別途購入できるのも良いですね。
価格以上の価値はありますよ。

いろんな先生がそれぞれの分野でユニークな講義をしてくれるので本当にあきません。
神奈川県 佐藤一裕 様
税金塾、いつも大変役に立つ内容で、楽しみにしています。
毎回いろんな先生がそれぞれの分野でユニークな講義をしてくれるので本当にあきません。
税金というと固苦しい印象ですが、皆さんお話が上手で頭に入りますね。
これからも楽しみにさせていただきます。

1本見終わると充実し、次が待ち遠しいと感じております。
千葉県 斎藤育子 様
叶先生のプロフィールを拝読したり、常に役に立つ企画をだして下さったり、非常にアクティブに大家さんのためにやって下さっているのが伝わってきます。
関西のセミナーはもとより、東京でのセミナーもなかなか足を運べないため、教材は頼りになります。
家事などのあいまに1本みるようにしています。
無事に1本見終わると充実し、次が待ち遠しいと感じております。
これからもためになる情報の発信をよろしくお願いします。

毎回大家業に欠かせない内容をわかりやすく説明して頂いてます。
宮城県 小川茂男 様
税金塾に入会し3ヶ月ですが、毎回大家業に欠かせない内容をわかりやすく説明して頂いてます。
まずは来年の確定申告の控除65万を達成する事と、キャッシュフロー表の作成、そしてこれからの投資対象の選択と頑張って行きたいと思っています。
これからも税金塾で勉強させて頂きますので宜しくお願い致します。

毎月送られてくる教材で刺激され、勉強、実行に移し、今の結果になりました。
静岡県 渡辺泰弘 様
会員になり、かれこれ2年程になります。
マンション2棟40室ありますが、ひどい時には約半分が空室でした。
その後、管理会社を変えたりして投資にかかりましたが、今では満室になりました。
毎月送られてくる教材で刺激され、勉強、実行に移し、今の結果になりました。
本当にありがとうございます。
これからは、まず不動産収入、自営業(飲食業)についての節税方法を実行に移したいと思います。
知識不足から生じる問題がなるべくない様にするため、今後直接叶先生に直接相談したいと思います。
不動産に対してこれまで前向きになれたことに本当に感謝しています。
私たちは昔からの地主ですが、時流に合った土地活用をしていくには、他社のアドバイスも大切ですが、それ以上に自分たちが前向きに勉強していく必要がありますね。

税金関係は難しいと思っていましたが、分かりやすい教材だと思います。
大阪府 黒田正行 様
転勤留守宅を賃貸するところから始め、現在は一棟アパート・マンションの物件を探しています。
税金関係は難しいと思っていましたが、実際に不動産投資をされている叶さんならではの具体例で分かりやすい教材だと思います。
これからもよろしくお願いします。

この教材を利用して「不動産投資でお金を残す」ことが出来ることを期待しています。
東京都 ぴーコロ仮面 様
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